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Praz (Vully): Très agréable maison villageoise avec terrasse + jardin

CH-1788 Praz (Vully): Ruelle au Molard

CHF 690'000.00

Charmante et régulièrement entretenue cette maison à quelques pas du lac de Morat et toute proche de Sugiez vous ravira !

La distribution est la suivante:

Rez-de-chaussée:

– Entrée
– buanderie (avec lave-linge) & local chaudière + boiler
– local cuves de mazout (2 cuves)
– grande chambre au sud (16.5m2) avec parquet au sol
– local de rangement (avec armoires murales qu’il est possible d’acheter) donnant sur la terrasse et le jardin.
– petite cave sous l’escalier.

Etage:

– belle cuisine moderne entièrement équipée rénovée en 2014 avec vue sur les vignes
– vaste chambre de 18m2 donnant sur balcon au sud
– pièce dressing (avec armoires intégrées qu’il est possible d’acheter) de 8m2 donnant également sur le balcon
– salle de bains avec baignoire, WC, lavabo, rénovée en 1993.

Combles:

– grand séjour de 35m2 avec cheminée offrant vue sur le lac et dégagement
– galetas à l’arrière du séjour (nord).

Extérieurs:

– parcage 1 voiture le long de la façade nord
– terrasse au sud et magnifique jardin parfaitement entretenu.

Surface du bien-fonds (parcelle): 179m2.

La chaudière (à mazout) a été changée en 2009. Les fenêtres en 1997.

Valeur de la police d’assurance incendie en 2024: CHF 514’500.-
Cubage selon police incendie: 493m3.

Cédule hypothécaire disponible de CHF 155’000.-

La maison sera disponible pour le 1er janvier 2025. Une vente à terme est souhaitée.

Informations complémentaires

Référence

#4904667

Disponibilité

1er janvier 2025.

Type de chauffage

Mazout.

Installation de chauffage

Radiateurs.

UGS : #4904667-2 Catégories : ,