Cudrefin/VD: Fantastique attique de 5,5pces avec vue dégagée
CHF 990'000.00
Ce bien fabuleux tout proche de l’école, la crèche et la structure d’accueil vous offre :
– un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée très fonctionnelle
– 1 suite parentale avec sa salle de douche (douche, WC, lavabo)
– 3 chambres enfants
– 1 salle de bains (baignoire, WC, lavabo) accessible depuis 2 des chambres enfants
– 1 WC séparé
– 1 buanderie privative (y compris lave-linge & sèche-linge)
– grande terrasse de 25m2 avec store toile.
2 places de parc extérieures et 1 cave de 15m2 complètent ce bien.
Propre borne électrique sur places de parc.
Une borne de chargement pour voitures électriques est également à la disposition de la PPE. Vaste place de jeux/détente en commun. Panneaux photovoltaïques en toiture. Ce objet bénéficie de très bons standards de construction.
La PPE compte 7 appartements seulement (5 duplex en rez + 1er et 2 attiques).
Au 31.12.2025 le fonds de rénovation de l’immeuble se montait à CHF 44’550.90
CECB: Efficacité de l’enveloppe du bâtiment: C / efficacité énergétique globale: B / Emissions directes de CO2: A
Une cédule hypothécaire de CHF 530’000.- est disponible. Aucun crédit hypothécaire n’est à reprendre.
Les acomptes de charges de PPE se montent à CHF 540.-/mois.
Disponibilité: 1er novembre 2026. Une vente à terme est souhaitée.
Le visiter, c’est l’adorer. Au plaisir de vous rencontrer bientôt.