Magnifique duplex + jardin dans PPE de 12 unités
Chemin des nouvelles rives 4d, 1588 Cudrefin
CHF 890'000.00
***OPPORTUNITE A SAISIR***
A 200m du lac, fantastique appartement de 4,5pces en duplex disponible rapidement (date à convenir entre les parties).
Distribution:
– Entrée avec dressing
– cuisine entièrement équipée
– économat à l’arrière de la cuisine avec buanderie en colonne
– vaste séjour traversant extrêmement lumineux
– WC (wc & lavabo)
– balcon orienté nord.
Combles:
– grande suite parentale avec sa salle de douche (douche, WC & lavabo)
– 2 chambres d’enfants
– salle de bains (baignoire, WC & lavabo).
1 jardin privatif non-attenant de 80m2.
2 places de parc extérieures. 1 cave au rez-de-chaussée.
Le quartier bénéficie d’une agréable place de jeux commune.
Cette entrée d’immeuble ne dessert que 3 appartements: 1 au rez et 2 en duplex au 1er étage.
CECB: Efficacité de l’enveloppe: note B. Efficacité énergétique globale : note A.
Au dernier bouclement (juin 2024) le fonds de rénovation de l’immeuble se montait à CHF 76’000.-