Réservé : Neuchâtel Monruz: Appartement de 4,5pces avec vue sur le lac

CH-2000 Neuchâtel, Rue F-C de Marval 6

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Excellente situation pour cet appartement de 4,5pces vous offrant un accès rapide à l’autoroute et aux transports publics.

De plus il bénéficie d’une vue sur le lac.

Distribution:

– Entrée avec armoires
– vaste séjour (35m2) au sud avec cheminée et balcon (6,6m2)
– cuisine agencée (11m2) donnant accès direct au balcon
– 3 chambres (2 au nord de 12m2 et 1 à l’est de 16,6m2)
– salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
– salle de douche (douche et lavabo).

– Garage individuel
– Cave de 9m2
– Casier à vin (1m2).

Buanderie commune au rez.

Une machine est installée dans la cuisine.

L’appartement est quelque peu daté et mériterait une jolie rénovation.
Il est disponible pour une vente à terme à une date à convenir. Idéalement le 1er mai 2024 par exemple.

Chaudière changée en 2012, isolation périphérique datant de 2007 & fenêtres changées en août 2018.

Les acomptes de charges de PPE se montent à CHF 560.-/mois.

Parts de copropriété: 56/1000 pour l’appartement et 4/1000 pour le garage.

Le bien dispose de cédules hypothécaires totalisant: CHF 301’000.-

Etat du fonds de rénovation de l’immeuble au 31.12.2023: CHF 136’578.-